Толщина шва и кладочный состав
Тонкий шов на клей — 2–3 мм. Толстый шов на цементном растворе — 10–12 мм и мостик холода по всему периметру. Стена «как бы та же», а тепло уходит через швы.
Москва · Московская область · Новая Москва
Приезжайте на действующую стройку и посмотрите фундамент, армирование, кладку и узлы своими глазами — до того, как их закроет утепление и отделка. Потом эти работы уже не проверить, а именно в них прячется разница в миллион между двумя сметами.
Покажем, что в неё не заложено: армопояс, отсечная гидроизоляция, перемычки, усиление проёмов, вентзазор в кровле. Именно на этих строках смета «худеет» на сотни тысяч — а всплывает всё первой зимой. Разбор письменный, без обязательств и без звонков «дожимом».
Так проверяют подрядчика
Приезжаете на реальный объект в работе и смотрите, как это делается у нас. Не рендеры, не портфолио — стройка в текущей стадии.
Что входит в цену
Цена зависит от того, где заканчивается наша работа. Ниже — честный состав каждого варианта, без «и прочих работ по согласованию».
Коробка дома
от 35 000 ₽за м²
Несущая основа дома. Дальше можно продолжать своими силами или с нами — по этапам.
Тёплый контур
от 55 000 ₽за м²
Дом закрыт от погоды: можно заходить внутрь и спокойно вести отделку хоть зимой.
Под ключ
от 85 000 ₽за м²
Заезжаете и живёте. Инженерия и отделка — в одном договоре с одной ответственностью.
Точная цена считается по вашему проекту и участку: тип фундамента, толщина стен, сложность кровли, удалённость. Ниже — предварительный расчёт за минуту.
Расчёт за минуту
Пять быстрых вопросов — покажем вилку стоимости сразу на экране, до того как оставите телефон.
Шаг 1 из 5
Предварительная стоимость
—
Пришлём детальную смету по вашим параметрам и покажем, из чего складывается каждая строка.
Как мы работаем
Вы заранее понимаете, что строится, из чего, как, за какие деньги и какой этап идёт прямо сейчас.
Деньги
Никакой полной предоплаты «на материалы». Работа разбита на этапы, каждый принимается по факту. Не устроил результат этапа — следующий не начинается, и остаток денег остаётся у вас.
Наши работы
Все объекты — действующие стройки и сданные дома. На любой из них можно приехать и посмотреть вживую.
Хотите посмотреть объект рядом с вашим участком? Подберём ближайшую стройку в подходящей стадии.
Почему нам можно доверить дом
Больше 20 мастеров в штате, а не случайные подрядчики с биржи. Не устраивает темп — усилим или заменим бригаду.
Опыт по газобетону, бетонным блокам и монолиту: от фундамента и кладки до кровли и инженерии.
Договор, расписка, акт. Смета и сроки зафиксированы письменно, реквизиты ИП — при оформлении.
Гарантийные обязательства фиксируются в договоре — срок уточняется на этапе согласования.
Реальный график под ваш объект. Начать можем сразу после согласования сметы и условий.
Приезжайте в любой момент, снимайте, зовите независимого технадзора. Нам нечего закрывать от заказчика.
Вопросы, которые задают чаще всего
Тёплый — при верной толщине стены и правильной кладке. Ключевое слово «правильной»: тонкий клеевой шов 2–3 мм почти не проводит холод, а толстый раствор 10–12 мм превращает кладку в решётку из мостиков холода. Поэтому мы кладём на клей и контролируем шов, а не «примерно ровно».
Сырость появляется не от материала, а от трёх ошибок: нет отсечной гидроизоляции между фундаментом и первым рядом, неверный пирог утепления (точка росы уходит внутрь стены) и нарушенная вентиляция. Все три — работы, которые прячутся под отделкой. Именно их мы и предлагаем посмотреть на стройке.
Зависит от грунта и уровня грунтовых вод на вашем участке, а не от материала стен. Газобетон плохо переносит неравномерные осадки, поэтому фундамент должен быть жёстким: чаще это лента с армированием или плита. Свайно-ростверковый — при определённых грунтах. Без данных по участку честно назвать тип нельзя — сначала смотрим место.
Да. Монолитный пояс под перекрытием и под мауэрлатом распределяет нагрузку и не даёт перекрытию продавливать кладку. Экономия на армопоясе — самая дорогая экономия: трещины пойдут по стенам, а лечится это уже разбором отделки.
Коробка дома 130–150 м² — от 45 дней при нормальной погоде и готовом фундаменте. Тёплый контур — дольше на срок поставки окон и фасадных работ. Точный график даём вместе со сметой и фиксируем в договоре по этапам.
Мы работаем по этапам: вы оплачиваете этап и принимаете результат, потом начинается следующий. Полная предоплата за весь дом не требуется. Есть скидка при оплате собственными средствами и скидки на материалы от наших поставщиков.
Отлично, работаем по вашему проекту. Перед стартом проверим узлы, армирование и пирог стены — иногда в красивых проектах не хватает именно конструктивных решений. Замечания отдадим письменно, решение принимаете вы.
Разработаем с нуля под ваш участок и бюджет или адаптируем готовый. На этом же этапе подберём технологию, площадь и комплектацию, чтобы не оказалось, что дом мечты вдвое дороже плана.
Основная география — Москва, Московская область и Новая Москва. База в Апрелевке (Наро-Фоминский городской округ). По удалённым объектам считаем отдельно с учётом логистики.
На свой объект — в любое время, это ваша стройка. На чужой действующий объект нужна договорённость: согласуем день и покажем то, что сейчас открыто — фундамент, кладку, перекрытие или кровлю.
Следующий шаг
Пришлём подборку готовых проектов под ваш бюджет и участок, предварительную смету и предложим объект, куда можно приехать посмотреть работу вживую.
Заявка на расчёт
Перезвоним и ответим на вопросы. Расчёт бесплатный.